광저우 하이쓰청 먀오터우촌 재개발 프로젝트 승인

광저우 하이쓰청(海丝城)과 광저우 동부 중심지에서 또 하나의 구도심 재개발 프로젝트가 새로운 진전을 이뤘다. 황푸구 수이둥제(穗东街) 먀오터우(庙头) 구촌(旧村) 재개발 프로젝트의 통제성 상세 계획 조정안이 광저우시 인민정부의 공식 승인을 받았다. 이로써 해당 프로젝트 개발이 새로운 이정표를 맞이하게 되었다.  

먀오터우(庙头) 구촌(旧村) 재개발 프로젝트 렌더링 이미지[사진 출처: 'gzhpfb' 위챗 공식 계정]

먀오터우촌(庙头村)은 약 2,000년의 역사를 지닌 마을로 주장(珠江) 강변에 위치하고 있으며, 광저우-선전 연강 고속도로와 인접해 있다. 또한 지하철 5호선과 13호선이 가까워 우수한 지리적 조건과 교통 접근성을 바탕으로 먀오터우촌은 광저우 하이쓰청 및 광저우 동부 중심지를 조성하는 핵심 지역으로 부상하고 있다.

먀오터우촌 재개발 프로젝트는 약 68헥타르의 부지를 활용하며 총 계획 건축 면적은 약 168만 제곱미터에 달한다.  

이 프로젝트는 '남해신묘(南海神庙)와 푸쉬운하(扶胥运河)'라는 역사적 문화 자원을 중심으로 지역 도로망을 개선하고 공공 서비스 시설을 확충하며, 산업 구조 고도화를 통해 휴양, 관광, 상업, 과학기술, 주거 기능이 결합된 해상 실크로드 문화 및 혁신 교류의 새로운 창구를 조성할 예정이다.

해당 프로젝트는 하이쓰청 중부에 위치하며 광저우 하이쓰청 설계안을 바탕으로 남해신묘를 문화적 중심지로 삼고 해상 실크로드 문화를 주제로 삼아 자연 경관과 도시 공간을 연결하고 도시 활력을 촉진할 계획이다. 이 과정에서 전체 토지 이용 계획을 최적화하고 지역 서비스 시설을 보완하며 문화, 상업, 관광, 산업, 주거 기능을 배치하여 남해신묘 역사문화 종합 개발지구로 조성할 계획이다.

또한, 도시 재개발을 통해 교통 수용 능력을 개선하고 먀오터우, 샤위안(夏园), 난완(南湾) 세 마을의 교통 구조를 통합적으로 최적화하며 새로운 도로 6개를 추가하고, 기존 도로 11개 노선을 개선하며 도로 2개를 확장하여 도로망 밀도를 약 27% 향상할 계획이다.

이 프로젝트는 '룽터우산(龙头山)-남해신묘-주장'을 잇는 남북 연결과 푸른 자연과 물이 어우러지는 공간 축을 이어받아, 남해신묘 보호 계획을 철저히 이행하여 주변 부지의 기능, 건축 높이, 규모, 경관 등 공간 요소를 관리하고 방향을 제시할 것이다. 또한, 문화 관광 서비스 시설을 위한 공간을 확보하고 유산 보호, 관광 산업, 문화 창의 산업의 깊이 있는 융합을 촉진하여 광둥-홍콩-마카오 다완취의 새로운 문화 명소로 자리매김할 예정이다.