多元化专业服务与投资管理公司高力国际在2025年第一季度这个传统淡季中，凭借前瞻性的办公室选址服务理念及丰富的地产运营管理经验，为中国石油上海大厦提供独家办公室租赁代理服务，联手打造上海国际金融中心名品写字楼商务办公标杆。
中国石油上海大厦位于陆家嘴-世纪大道沿线最繁华地段，区位形象优越，商务配套醇熟，区域金融及科技企业集聚，是上海最具活力的商务区域之一。
2025年第一季度作为传统淡季，上海甲级写字楼整体市场需求相对疲软，空置率环比小幅上涨，租金持续下行。在优质项目陆续入市的行情下，建议业主精准把脉企业诉求，探索新发展模式。
上海写字楼市场在供应持续攀升和企业降本增效的态势下，市场竞争将进一步加剧。空置率和租金如何企稳回升是市场面临的巨大挑战。
建议业主方通过品质升级（如获取绿色建筑认证需求）与灵活租赁条款策略应对竞争；而有搬迁、调整办公室租赁策略的租户方可把握租金优惠政策窗口期优化选址。同时，双方可关注ESG 绿色可持续发展及智能化办公空间解决方案趋势，通过动态调整适应市场变化，在存量竞争中挖掘增长机遇。
